物业管理师 文章列表

  • 2021物业管理师每日一练6章

    Friday, July 16, 2021

    2021物业管理师每日一练6章 第1章替代品是指消费中可以相互替代以满足消费者某种欲望的商品,如果甲商品与乙商品是替代品,则( )。A:甲商品价格降低,乙商品需求不变B:甲商品价格提高,乙商品需求减少C:甲商品价格降低,乙商品需求增加D:甲商品价格提高,乙商品需求增加答案:D解析:下列房屋中,不得用于出租的是 ( )。 A.权属有争议的 B.不符合安全标准的 C.共有房屋未取得共有人同意的 D.已抵押,未经抵押权人同意的 E.住宅小区中,业主未签字同意《管理规约》的答案:A,B,C,D解析:公民、法...

  • 物业管理师真题下载8篇

    Thursday, July 22, 2021

    物业管理师真题下载8篇 第1篇 多种保险不会得到多重的赔偿,因为( )。A.保险价值一般是以重建,重置成本计算B.赔偿额一般是根据保险金的比例来赔偿的C.保险的原则是保障损失而不是借意外来牟利D.以上全是 ...

  • 2021物业管理师考试试题题库9卷

    Wednesday, July 14, 2021

    2021物业管理师考试试题题库9卷 第1卷房地产中介服务人员在房地产中介活动中不得有的行为包括()A:不允许他人以自己的名义从事房地产中介业务 B:同时在两个或两个以上中介服务机构执行业务 C:与一方当事人串通损害另一方当事人利益 D:法律、法规禁止的其他行为 E:索取、收受委托合同以外的酬金或其他财物,或者利用工作之便,牟取其他不正当的利益答案:B,C,D,E解析:房地产中介服务人员在房地产中介活动中不得有下列行为:(1)索取、收受委托合同以外的酬金或其他财物,或者利用工作之便,牟取其他不正当的利益;(...

  • 2021物业管理师历年真题和解答5章

    Sunday, July 4, 2021

    2021物业管理师历年真题和解答5章 第1章物业价格实质上是()A:物业交易的价格B:物业整体的价格C:物业权益的价格D:物业实际的价格答案:C解析:物业价格具有以下特征:(1)物业价格受区位的影响很大;(2)物业价格实质上是物业权益的价格;(3)物业价格既有交换代价的价格,又有使用代价的租金;(4)物业价格形成的时间较长;(5)物业价格容易受交易者的个别因素的影响。 ...

  • 21年物业管理师考试题免费下载6篇

    Sunday, July 25, 2021

    21年物业管理师考试题免费下载6篇 第1篇 写字楼风险的( ),决定了风险识别的全寿命性,即写字楼生命周期中的风险都属于风险识别的范围。A.不确定性B.确定性C.可测性D.不可预测性 ...

  • 2021物业管理师模拟试题6辑

    Tuesday, June 29, 2021

    2021物业管理师模拟试题6辑...

  • 2021物业管理师经典例题5篇

    Monday, July 5, 2021

    2021物业管理师经典例题5篇 第1篇 功效系数法作为一种( )的方法,具有规范、节约和不受各种主观因素干扰等特征,能够通过精确的计量模型,比较客观、公正地判断出企业绩效的状况。A.定量评价B.定性评价C.综合分析D.修正指标计分 ...

  • 2021物业管理师考试真题及详解6卷

    Thursday, July 1, 2021

    2021物业管理师考试真题及详解6卷 第1卷危险房屋造成损害事故的法律责任中,房屋使用人、行为人应当承担的民事责任有()A:有险不查或损坏不修 B:经鉴定机构鉴定为危险房屋而未采取有效地解除危险措施 C:使用人擅自改变房屋结构、构件、设备或使用性质 D:使用人阻碍房屋所有人对危险房屋采取解除危险措施 E:行为人由于施工、堆物、碰撞等行为危及房屋答案:C,D,E解析:危险房屋造成损害事故的法律责任中,房屋所有人应当承担的民事责任:(1)有险不查或损坏不修;(2)经鉴定机构鉴定为危险房屋而未采取有效地解除危险...

  • 2021物业管理师考试题免费下载9篇

    Friday, July 16, 2021

    2021物业管理师考试题免费下载9篇 第1篇 物业管理社会化的必要前提是( )。A.物业服务企业有专业的人员配备和专门的组织机构B.现代化大生产的社会专业分工C.物业的所有权、使用权与物业的经营管理权相互分离D.物业服务企业是按照现代企业制度组建并运作 ...

  • 21年物业管理师考试真题及答案7节

    Thursday, July 15, 2021

    21年物业管理师考试真题及答案7节 第1节从潜在毛租金收入中扣除空置和收租损失后,再加上其他收入,就得到了物业的()。A:有效毛收入B:税前现金流C:净运营收益D:潜在毛收入答案:A解析:《物权法》规定,决定筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金,改建、重建建筑物及其附属设施,应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数()的业主同意。A:1/3 B:1/2 C:1/3以上 D:2/3以上答案:D解析:《物权法》第七十六条规定:筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金,改建、重建建筑物及其附属设施...

  • 2021物业管理师考试试题及答案9篇

    Tuesday, June 29, 2021

    2021物业管理师考试试题及答案9篇...

  • 物业管理师考试真题及详解5辑

    Saturday, July 24, 2021

    物业管理师考试真题及详解5辑 第1辑 物业管理招标时,招标人应当在投标有效期截止时限( )日前确定中标人。A.10B.15C.20D.30 ...

  • 21年物业管理师考试真题精选及答案5章

    Friday, July 9, 2021

    21年物业管理师考试真题精选及答案5章 第1章 合同法的最高要求是( )。A.诚实信用B.合同自由C.主体平等D.守法和维护社会公益 ...

  • 物业管理师历年真题解析5篇

    Wednesday, July 21, 2021

    物业管理师历年真题解析5篇 第1篇 房地产的位置、环境、数量、档次的差异,说明了房地产市场供给( )的特点。A.具有非同质性B.缺乏弹性C.具有多样性D.具有广泛性 ...

  • 2021物业管理师考试题库精选7章

    Wednesday, July 21, 2021

    2021物业管理师考试题库精选7章 第1章在物业管理活动中,业主依法应当履行的义务是()。A:监督业主委员会的工作 B:执行业主大会的决定 C:提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议 D:参加业主大会会议,行使投票权答案:B解析:A、C、D三项均为业主依法享有的权利。B项为应当履行的义务。《物业管理条例》规定业主在物业管理活动中享有的权利包括:(1)按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务;(2)提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议;(3)提出制定和修改管理规约、业主大会...

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